Belle villa avec vue mer

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Exclusivité

Villa - Saint-Barthélemy (97133) - 129.3 m² - Ref : SVVI10000039

4 700 000
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Description de l'offre

Villa moderne dans le respect des maisons traditionnelles de St. Barth, Maison Rose se compose de 5 bâtiments qui s'intègrent dans de beaux espaces de vie extérieurs à travers une grande terrasse et allées en terracotta au travers un jardin tropical. Ces "cases", séparées en trois chambres à coucher, dont l'une d'elles avec une grande salle de douche attenante surplombe le reste de la villa. La vue est imprenable sur la mer depuis votre lit et la terrasse en IPE. Une cuisine avec ilot central, cuisine a l'americaine, un salon et une salle à manger extérieure, avec de multiples espaces pour se détendre et contempler la mer. Située juste au-dessus de la plage du Toiny, l'entrée de la villa se fait par deux parkings privés pour quatre voitures, situé au-dessus et derrière la villa. Prolongé par une allée en terracota bordée de fleurs, vous atteignez, en empruntant de petits pas japonais, le deck terrasse de la chambre principale. Cette chambre très moderne offre une vue imprenable sur la mer et le reste de la villa, un confortable lit king size et un espace bureau. La grande salle de bains en-suite offre également un accès privé au salon et à la cuisine depuis l'extérieur.Une allée bordée de palmiers, gaillacs et de bougainvilliers vous amène, en contre bas, à la terrasse principale et à la piscine.Sur votre gauche, la deuxième chambre fait face à la piscine, avec également un lit queen-size, une salle de bain privée attenante, un coin bureau, et une terrasse arrière privée et ombragée avec une douche extérieure. La proximité de la piscine, de la salle à manger, et du patio de la piscine avec des chaises longues et un grand parasol en font un espace idéal pour se prélasser au bord de la piscine pour de longues après-midi, déjeuners, ou simplement se rafraîchir dans la piscine.Sur votre droite, un autre coin repas extérieur protégé du soleil par une pergola fleurie. La proximité de la piscine et de ses transats en fait un espace idéal pour de belles après-midi entre amis. Profitez d'un apéritif ou d'un bon repas, les uns dans l'eau, les autres à l'ombre de la pergola végétalisée. Bien sûr, de partout on profite de la vue sur la plage et la baie de Toiny.On accède à la troisième chambre par une terrasse couverte et une toile d'ombrage imperméable qui relie le salon à celle-ci. Une salle de bains attenante, un grand lit et une vue imprenable sur la mer. Une cuisine et un salon combinés s'ouvrent sur la mer, avec un coin repas protégé accueillant une table à manger en teck pour six personnes, et un charmant salon de lecture juste derrière.Idéalement situé à proximité de l'un des meilleurs spots de surf de l'île, vous pouvez vous asseoir et regarder les surfeurs, ou faire une courte promenade jusqu'à l'hôtel Toiny tout proche (classé 1er hôtel de Saint-Barth par Travel & Leisure 2021) pour prendre un verre ou un repas dans le restaurant principal de l'hôtel, ou directement sur la plage dans leur nouveau restaurant plus décontracté où vous pouvez dîner les pieds dans le sable.La route en contrebas de la villa est dotée d'un large trottoir et c'est le meilleur endroit pour les coureurs et les marcheurs pour profiter d'un long tronçon de la "Côte Sauvage" sur cette partie de l'île à la nature époustouflante. Les randonnées sur les montagnes voisines permettent d'apercevoir les cabrits qui broutent et profitent de la brise. D'autres plages, dont Petit Cul-de-Sac, Grand Cul-de-Sac et Saline Beach, se trouvent à une courte distance en voiture de la villa. La villa a été rénovée en 2022. Les diagnostiques techniques sont bons. La conformité est bonne.

Descriptif du bien

Prix du bien 4 700 000 €


Ville SAINT-BARTHÉLEMY


Type de biens Villa


Code postal 97133


Surface habitable (m²) 129,30 m²


surface terrain 930 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Quartier toiny


Copropriété NON


Prix de vente 4 700 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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